廠房和倉庫不能合建，確因生產(chǎn)工藝所需，保證連續(xù)生產(chǎn)需要的倉庫，可以以中間倉庫的形式設(shè)置在廠房內(nèi)。中間倉庫應(yīng)嚴(yán)格控制規(guī)模，并應(yīng)采取相應(yīng)保障措施！

關(guān)于中間倉庫，規(guī)范要求內(nèi)容較少，現(xiàn)實(shí)應(yīng)用復(fù)雜，存在諸多誤區(qū)！

本文從設(shè)置原則、儲(chǔ)存量要求、火災(zāi)危險(xiǎn)性分類、耐火等級(jí)、防火間距、防火分隔措施、建筑層數(shù)、面積、以及消防設(shè)施的設(shè)置等方面，詳解中間倉庫的相關(guān)要求！

文末附爭議探討：

1 廠房和中間倉庫，是否有層數(shù)和位置要求？

2 廠房和中間倉庫，是否有占地面積要求？

3 倉庫設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)增加占地面積和防火分區(qū)的建筑面積，只要倉庫部分設(shè)置就可以了嗎？

4 廠房和中間倉庫，耐火等級(jí)的確定涉及建筑層數(shù)和規(guī)模，如何定性？

5 設(shè)置中間倉庫的廠房，如何處置與其他建筑的防火間距？

中間倉庫，是指為滿足日常連續(xù)生產(chǎn)需要，在廠房內(nèi)存放從倉庫或上道工序的廠房（或車間）取得的原材料、半成品、輔助材料的場所。     

一、設(shè)置原則：

1、中間倉庫是為保障連續(xù)生產(chǎn)需要，在廠房內(nèi)設(shè)置的用于存放從倉庫或上道工序的廠房（或車間）取得的原材料、半成品、輔助材料的場所。

2、中間倉庫應(yīng)嚴(yán)格限制規(guī)模，不能作為常規(guī)的儲(chǔ)存?zhèn)}庫，生產(chǎn)出來的成品也不應(yīng)存放在中間倉庫。

3、原則上，工廠和倉庫不能合建，中間倉庫的設(shè)置，必須是生產(chǎn)工藝所需，以滿足日常連續(xù)生產(chǎn)的需要而設(shè)置，其他情形的倉庫應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能作為中間倉庫設(shè)置在廠房內(nèi)。

二、火災(zāi)危險(xiǎn)性分類：

廠房和中間倉庫，應(yīng)按各自屬性分別確定火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，其中，廠房依據(jù)《建規(guī)》3.1.1、3.1.2確定，中間倉庫依據(jù)《建規(guī)》3.1.3、3.1.4、3.1.5確定，有專業(yè)規(guī)范的，應(yīng)依相關(guān)專業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

三、耐火等級(jí)要求：

廠房和中間倉庫的耐火等級(jí)應(yīng)一致，按較高者確定。

廠房和中間倉庫的耐火等級(jí)，應(yīng)分別適應(yīng)廠房和倉庫的相關(guān)規(guī)定，依據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性分類、建筑層數(shù)和規(guī)模等，確定耐火等級(jí)，耐火等級(jí)要按兩者中較高要求者確定。 

四、防火間距要求：

原則上，帶中間倉庫的廠房，防火間距按廠房的相關(guān)要求確定，但是，對(duì)于一定規(guī)模的中間倉庫，尤其是甲、乙類中間倉庫以及其他靠外墻設(shè)置的中間倉庫，仍應(yīng)參考倉庫的相關(guān)要求，合理處置與其他建筑的防火間距。比如，靠外墻設(shè)置的甲、乙類中間倉庫，應(yīng)參考倉庫的相關(guān)要求，合理處置與其他建筑的防火間距。

五、層數(shù)和面積要求：

1、廠房的層數(shù)和建筑面積仍按廠房的有關(guān)要求確定，且廠房的占地面積不受限制（不因設(shè)置了中間倉庫而受限制）。

2、中間倉庫與所服務(wù)車間的建筑面積之和，不應(yīng)大于該類廠房有關(guān)一個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積。

3、中間倉庫的建筑面積應(yīng)符合《建規(guī)》第3.3.2條表3.3.2之規(guī)定。

示例：二級(jí)耐火等級(jí)的丙類高層廠房，設(shè)置中間倉庫（丙類2項(xiàng)物品庫房）。根據(jù)《建規(guī)》3.3.2要求，二級(jí)耐火等級(jí)丙類2項(xiàng)高層倉庫，每座倉庫的最大允許占地面積為4000平方米，每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積為1000平方米；根據(jù)《建規(guī)》3.3.1要求，二級(jí)耐火等級(jí)的丙類高層廠房，每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積為2000平方米。則該中間倉庫與所服務(wù)車間的防火分區(qū)最大允許建筑面積之和不應(yīng)大于2000平方米，用于中間倉庫的最大允許建筑面積一般不應(yīng)大于1000平方米。

注：當(dāng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)且滿足相關(guān)規(guī)范要求時(shí)，倉庫的占地面積和防火分區(qū)的建筑面積可按《建規(guī)》第3.3.3條的規(guī)定增加。

六、儲(chǔ)存量要求：

1、甲、乙類中間倉庫的儲(chǔ)量不宜超過1晝夜的需要量。

對(duì)于需用量較大的廠房，應(yīng)嚴(yán)格控制為1晝夜的用量，對(duì)于需用量較少的廠房，可適當(dāng)調(diào)整到存放1至2晝夜的用量。示例：某些機(jī)械車間可能用到甲、乙類液體（如汽油等），1晝夜的用量僅有20Kg左右，則可適當(dāng)調(diào)整為1至2晝夜的用量。

2、規(guī)范對(duì)丙、丁、戊類中間倉庫沒有提出明確要求，但亦應(yīng)控制儲(chǔ)存量，尤其是丙類倉庫，在滿足生產(chǎn)要求的情況下，盡量控制儲(chǔ)存量，可參照甲乙類1至2晝夜的用量的要求。

3、中間倉庫不能作為常規(guī)的儲(chǔ)存?zhèn)}庫，生產(chǎn)出來的成品也不應(yīng)存放在中間倉庫。

1、甲、乙類中間倉庫應(yīng)靠外墻布置。

2、丙、丁、戊類物品中間倉庫，為減小庫房火災(zāi)對(duì)建筑的危害，火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的物品庫房要盡量設(shè)置在建筑的上部。

3、有條件時(shí)，中間倉庫還要盡量設(shè)置直通室外的出口。

八、防火分隔措施：

1、甲、乙、丙類中間倉庫應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于1.50h的不燃性樓板與其他部位分隔；

2、丁、戊類中間倉庫應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.00h的樓板與其他部位分隔；

3、設(shè)置在防火墻上的連通門應(yīng)采用甲級(jí)防火門，設(shè)置在防火隔墻上的連通門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。

九、消防設(shè)施：

設(shè)置有中間倉庫的廠房，其建筑層數(shù)、體積、高度等按總規(guī)模計(jì)算（含中間倉庫），按廠房的相關(guān)要求設(shè)置消防設(shè)施。其中倉庫部分，應(yīng)按倉庫部分的建設(shè)規(guī)模，按倉庫的相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施。

十、其他：

1、甲、乙類倉庫需考慮墻體防爆要求，保證火災(zāi)或爆炸不會(huì)危及生產(chǎn)區(qū)。

2、甲、乙、丙類液體倉庫應(yīng)設(shè)置防止液體流散的措施，遇濕會(huì)發(fā)生燃燒爆炸的物品倉庫應(yīng)采取防止水浸漬的措施。

3、有爆炸危險(xiǎn)的倉庫或倉庫內(nèi)有爆炸危險(xiǎn)的部位，應(yīng)按《建規(guī)》3.6節(jié)規(guī)定采取防爆措施，設(shè)置泄壓設(shè)施。

4、中間倉庫應(yīng)符合有關(guān)倉庫的其他規(guī)范要求。

十一、疑難探討：

1、廠房和中間倉庫，是否有層數(shù)和位置要求？

問題：根據(jù)《建規(guī)》3.3.2要求，倉庫有一定的建筑層數(shù)要求，比如一級(jí)耐火等級(jí)的3、4項(xiàng)甲類倉庫，只能一層，等等。那么，設(shè)置中間倉庫的廠房，廠房是否受層數(shù)限制？中間倉庫的設(shè)置位置，有沒有要求？

解答：原則上，設(shè)置中間倉庫的廠房，廠房的建筑層數(shù)依廠房的相關(guān)規(guī)定確定（《建規(guī)》3.3.1）。

中間倉庫的設(shè)置樓層和位置，須考慮倉庫給廠房可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是有爆炸風(fēng)險(xiǎn)的倉庫，可參照倉庫的相關(guān)要求實(shí)施。

甲、乙類中間倉庫應(yīng)靠外墻布置，丙、丁、戊類物品中間倉庫，為減小庫房火災(zāi)對(duì)建筑的危害，火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的物品庫房要盡量設(shè)置在建筑的上部。有爆炸危險(xiǎn)的倉庫或倉庫內(nèi)有爆炸危險(xiǎn)的部位，應(yīng)采取防爆措施、設(shè)置泄壓設(shè)施，應(yīng)避開廠房的梁、柱等主要承重構(gòu)件布置。需要強(qiáng)調(diào)的是，中間倉庫的防火墻從上至下均應(yīng)處在同一軸線位置，防火墻應(yīng)直接設(shè)置在建筑的基礎(chǔ)上，應(yīng)采取切實(shí)措施，防止火災(zāi)或爆炸對(duì)廠房結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞。防火墻的耐火極限，依倉庫的相關(guān)要求確定。

2、廠房和中間倉庫，是否有占地面積限制？

問題：根據(jù)《建規(guī)》3.3.2要求，倉庫有一定的占地面積要求，比如一級(jí)耐火等級(jí)的3、4項(xiàng)甲類倉庫，占地面積不能超過180平方米，等等。那么，設(shè)置中間倉庫的廠房，廠房是否受占地面積限制？中間倉庫的設(shè)置，有沒有占地面積要求？

解答：原則上，設(shè)置中間倉庫的廠房，廠房的占地面積不受限制。

規(guī)范對(duì)中間倉庫的占地面積沒有提出明確要求，實(shí)際上，其占地面積也不好確定，參考建議如下：

現(xiàn)實(shí)應(yīng)用中，確實(shí)存在廠房的多個(gè)防火分區(qū)設(shè)置中間倉庫，導(dǎo)致倉庫投影面積大于同類倉庫單獨(dú)建造時(shí)允許的占地面積的極端情況。因此，對(duì)于一定規(guī)模的中間倉庫，宜考慮占地面積要求，以防極端情況的發(fā)生，中間倉庫的占地面積不好確定，可參考其投影面積確定，投影面積不應(yīng)超過同類別倉庫的占地面積要求。

需要強(qiáng)調(diào)的是，中間倉庫是指為滿足日常連續(xù)生產(chǎn)需要，在廠房內(nèi)存放從倉庫或上道工序的廠房（或車間）取得的原材料、半成品、輔助材料的場所，應(yīng)嚴(yán)格限制規(guī)模，不能作為常規(guī)的儲(chǔ)存?zhèn)}庫，生產(chǎn)出來的成品也不應(yīng)存放在中間倉庫。

3、倉庫設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)增加占地面積和防火分區(qū)的建筑面積，只要倉庫部分設(shè)置就可以了嗎？

問題：中間倉庫的規(guī)范條文解釋中，當(dāng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，倉庫的占地面積和防火分區(qū)的建筑面積可按《建規(guī)》第3.3.3條的規(guī)定增加，是整個(gè)防火分區(qū)（含中間倉庫）都要設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)，還是只要中間倉庫設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)呢？

解答：有觀點(diǎn)認(rèn)為，廠房允許局部設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)局部放大1倍，因此僅倉庫部分設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)擴(kuò)大1倍應(yīng)許可， 但確實(shí)可能出現(xiàn)廠房面積小而倉庫大的極端情況；也有觀點(diǎn)認(rèn)為，倉庫的自動(dòng)滅火系統(tǒng)是針對(duì)整棟建筑，應(yīng)該整棟建筑都設(shè)置自動(dòng)噴水。我個(gè)人認(rèn)為，通常情況下，第一種觀點(diǎn)可行，但要回避極端情況。可行的情況下，建議中間倉庫與所服務(wù)車間的防火分區(qū)均設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。

4、廠房和中間倉庫，耐火等級(jí)的確定涉及建筑層數(shù)和規(guī)模，如何定性？

廠房和中間倉庫的耐火等級(jí)應(yīng)一致，按較高者確定。

廠房和中間倉庫的耐火等級(jí)，應(yīng)分別適應(yīng)廠房和倉庫的相關(guān)規(guī)定，依據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性分類、建筑層數(shù)和規(guī)模等，確定耐火等級(jí)，耐火等級(jí)要按兩者中較高要求者確定。 

廠房和中間倉庫的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，應(yīng)按各自屬性分別確定火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，其中，廠房依據(jù)《建規(guī)》3.1.1、3.1.2確定，中間倉庫依據(jù)《建規(guī)》3.1.3、3.1.4、3.1.5確定，有專業(yè)規(guī)范的，應(yīng)依相關(guān)專業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

廠房的建筑規(guī)模、層數(shù)等要求，按總建筑規(guī)模和層數(shù)確定。

中間倉庫的建筑規(guī)模，層數(shù)，規(guī)范中沒有明確規(guī)定，可參照單多層汽車庫和高層廠房的確定方法，設(shè)置在多層廠房的倉庫按多層倉庫確定，設(shè)置在高層廠房內(nèi)的倉庫按高層倉庫確定，等等！

5、設(shè)置中間倉庫的廠房，如何處置與其他建筑的防火間距？

原則上，帶中間倉庫的廠房，防火間距按廠房的相關(guān)要求確定，但是，對(duì)于一定規(guī)模的中間倉庫，尤其是甲、乙類中間倉庫以及其他靠外墻設(shè)置的中間倉庫，仍應(yīng)參考倉庫的相關(guān)要求，合理處置與其他建筑的防火間距。比如，靠外墻設(shè)置的甲、乙類中間倉庫，應(yīng)參考倉庫的相關(guān)要求，合理處置與其他建筑的防火間距。

有關(guān)疑難探討的總結(jié)：

中間倉庫的設(shè)置，規(guī)范要求內(nèi)容較少，現(xiàn)實(shí)應(yīng)用非常復(fù)雜，其關(guān)鍵還是規(guī)模控制，嚴(yán)格控制好規(guī)模的中間倉庫，并不會(huì)帶來過多風(fēng)險(xiǎn)，滿足規(guī)范所述的要求就可以，不一定需要過多關(guān)注疑難探討中所述的額外加強(qiáng)措施。

具備一定規(guī)模有爆炸危險(xiǎn)的中間倉庫，宜通過專家論證，采用相應(yīng)的加強(qiáng)性措施！